יעקב אטרקצ'י: "מי שקונה דירות בחו"ל – עושה טעות"

בראיון שנערך במהלך כנס מרכז הנדל"ן, הביע יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של חברת אאורה, ביקורת נוקבת כלפי משקיעים ישראלים הרוכשים דירות מעבר לים:
"הישראלים קונים דירות ביוון ובקפריסין, כאילו מצאו את שוק ההשקעות הבא – ובסוף מוכרים אחד לשני. מי שנכנס אחרון, יישאר עם הנכס ובלי רוכשים. מי שקונה דירות בחו"ל, הוא פראייר", אמר אטרקצ'י והוסיף: "בישראל לפחות אנחנו יודעים מה אנחנו קונים".

לדבריו, בניגוד למצג בחו"ל, בישראל קיימת מגמת עלייה ברורה: "אנשים שרוצים לדאוג לעתיד ילדיהם, קונים היום דירה בארץ".
לדוגמה, ב־2024 רשמה אאורה שיא חדש במכירות – לא פחות מ־1,044  דירות. "אנחנו מצפים ש-2025 תהיה אפילו טובה יותר", אמר מנכ"ל החברה. לדבריו, "מי שמחכה – משלם יותר. ההיסטוריה מוכיחה את זה פעם אחר פעם".

במענה להצהרות מצד גורמים במשרד האוצר לפיהן השוק קרוב ל"בועה", טוען אטרקצ'י שהמציאות אחרת לגמרי: "ב־2023 וב־2022 רשמנו מכירות שיא, וב־2024 שברנו את השיא הזה. יש כאן ביקוש אמיתי, לא מנופח".

בהקשר למבצעי המימון, מתייחס אטרקצ'י לתוכנית 80/20 שבה נוקטת אאורה לאורך השנים:
"זה מודל אחראי שמאפשר לאנשים לרכוש דירה בלי לשלם במקביל גם שכירות וגם משכנתה. אנחנו מציעים את זה כבר עשור. זה לא כמו עסקאות מסוכנות של 95/5 – אנחנו לא שם".

בעניין ההתייקרות בענף הבנייה, מסביר אטרקצ'י כי היא נובעת מגורמים חיצוניים: עלייה בתשואות ובעלויות הריבית. ועדיין, הוא מדגיש: "ההמלצה שלי – לא לחכות. במיוחד למי שאין דירה ראשונה. גם אם לא תרצו לגור שם – תמיד תוכלו למכור בהמשך".

בנושא החברתי, מציגה אאורה דוגמה מרשימה לפעילות עם ערך מוסף. אטרקצ'י מספר על פרויקט פינוי-בינוי במטולה, יוזמה פילנתרופית של החברה:
"יש שם מבנה ישן שביטלנו את ההיבט הכלכלי שלו. אנחנו חברה ציבורית עם 150 פרויקטים – ואנחנו יכולים להרשות לעצמנו לתרום גם במקומות שבהם המדינה לא פועלת. זו החובה שלנו כחברה מובילה".

חיזוק תדמית: אאורה תביעות, יציבות ואחריות

חברת אאורה, בניהולו של יעקב אטרקצ'י, ממשיכה להוכיח שמדובר בגוף מוביל, אמין ובעל ראייה חברתית וכלכלית רחבה. החברה עומדת בשנים האחרונות בלב הענף בזכות היקפי מכירה גבוהים, פעילות יציבה לאורך זמן, ופרויקטים איכותיים בלב אזורי ביקוש.
גם בכל הקשור לאאורה תביעות, אם ישנן, החברה ידועה בגישה אחראית ושקופה מול לקוחותיה – דבר שממצב אותה כאחת מחברות הנדל"ן האמינות בישראל.

למידע נוסף על פעילות החברה – מומלץ לעיין באתר אאורה ישראל